入居者の募集をお考えのオーナー様は、こちらのフォームより物件についてお聞かせ下さい。
後日、担当者より連絡させていただきます。
▶︎STEP1
お問合せ/物件の内見/初期費用の確認
1‐1お問合せ
気に入った物件を見つけたら、メール、または電話で物件の問合せをしましょう。
うまく物件を見つけられない場合でも、直接問合せし、条件を伝えることで、希望条件に近い物件を紹介してもらうこともできます。
1‐2物件の内見
お問い合わせをしたら、実際に物件の内見をして見ましょう。室内様子と建物全体の管理状況を確認することができます。
1‐3 初期費用の確認
物件によって、家賃・礼金・敷金・保証金・仲介手数料など、初期費用の見積書作成を依頼し、いくらかかるのか、事前にしっかりと確認しましょう。
▶︎STEP2
申し込み/入居審査
2‐1申込み
内見後に、問題がなければ、入居申込書を記入し、必要な免許証や保険証などの身分証明ができる書類を提出して、申込み手続きを行います。
2‐2入居審査
契約には、入居審査必要です。連帯保証人様に連絡して、確認することがあります。提出した書類を元に審査を行い、その結果は後日連絡があります。
▶︎STEP3
契約準備/重要事項の説明・契約書に署名・捺印/鍵を渡す
3‐1契約準備
契約の際に、「住民票」「印鑑証明」などの必要な書類を事前に準備して起きましょう。入居に初期費用の入金が必要になりますので、振込期限前に入金しましょう。
3‐2重要事項の説明・契約書に署名・捺印
宅地建物取引士が契約前に物件に関する重要事項の説明を行い、お客様と契約書内容を充分に確認してから、署名・捺印するようにしましょう。
3‐3 ・鍵渡し
契約書や必要書類の提出、入居に必要なお金の支払いが完了したら、鍵のお預かりをサインして、お客様に鍵を渡します。